국토교통부 서리풀1지구 지정 고시 강남권 1만8000호 공급 추진

서울 강남 생활권에 1만 8000호 규모 공공주택 공급이 본격 추진됩니다. 강남권에 대규모 공급을 추진하는 공공주택 사업이 진행됩니다.

국토교통부는 2일 서초구 원지동, 신원동, 염곡동, 내곡동 일원에 서리풀1지구 공공주택지구(201만 8074㎡)를 지정·고시하였습니다. 청년과 신혼부부 등을 위한 주거 사다리를 통해 부담 가능한 공공주택 중심 공급 방안이 추진됩니다.

서리풀1지구 지정과 구체적 전개

서리풀1지구는 2024년 11월 주민공람 공고 후 서울시·서초구 등 관계기관 협의 절차가 진행되었습니다. 전략환경영향평가와 재해 영향성 검토, 중앙토지수용위원회 공익성 심의 과정이 마무리되었습니다.

서리풀1지구는 지난 1월 22일 중앙도시계획위원회 심의를 통과하였습니다. 지구 지정·고시까지의 주요 심의 절차가 통과되었습니다.

서리풀1지구는 강남권에 1만 8000호를 공급하는 최대 규모 공공주택 사업지로 제시되었습니다. 주택 수요가 집중된 지역에 실질적 공급 효과를 가져올 '새정부 주택공급 확대방안'(9.7대책)의 핵심 거점으로 언급되었습니다.

신분당선 청계산입구역 및 GTX-C 양재역과 인접해 철도 접근성이 제시되었습니다. 경부고속도로와 강남순환도시고속도로를 통해 서울 전역과 수도권 주요 지역 이동이 편리하다고 설명되었습니다.

현대자동차 본사, 양재 도시 첨단물류단지, 양재AI미래융합혁신지구와의 인접성이 언급되었습니다. 해당 지역은 첨단산업과 주거복합공간으로 발전 가능성이 높을 것으로 정리되었습니다.

한국토지주택공사(LH)는 지구 지정을 시작으로 지구계획 수립 절차 등에 즉시 착수한다고 밝혔습니다. 지장물 조사 등 후속 절차를 신속히 추진하는 계획이 제시되었습니다.

사업은 2029년 착공 및 분양을 목표로 속도를 높일 계획으로 정리되었습니다. 지구 지정 이후 후속 절차가 추진됩니다.

국토교통부는 2일 서울 관악구 남현동(4호선 남태령역 인근)에 위치한 4만 2392㎡ 규모 서울남현 공공주택지구의 지구계획을 승인하였습니다. 같은 날 두 개 공공주택 관련 절차가 진행되었습니다.

서울남현 공공주택지구는 해당 부지 내 노후 군인 아파트를 재건축하는 사업으로 정리되었습니다. 공공주택 446호와 신규 군인 아파트 386호를 공급하는 계획이 포함되었습니다.

서울남현 공공주택지구는 부지 조성 절차를 거쳐 2028년 착공 및 분양을 목표로 합니다. 추진 일정이 목표 연도와 함께 제시되었습니다.

서울남현 공공주택지구는 지하철 4호선 남태령역과 사당역 사이 역세권에 위치합니다. 대중교통 이용 시 강남권까지 20분 이내 이동이 가능하다고 설명되었습니다.

강남순환로(사당IC)와 인접하는 등 서울 주요 지역 접근성이 우수하다고 제시되었습니다. 교통 접근성 요소가 함께 정리되었습니다.

김영국 국토교통부 주택공급추진본부장은 서리풀 지구가 과거 내곡 공공주택지구 이후 서울에서 15년 만에 추진된다고 밝혔습니다. 남현 지구는 공공주택 공급과 군인 아파트 현대화를 동시에 추진하며 속도감 있게 모든 역량을 집중할 계획이라고 말했습니다.

서초구 일원 서리풀1지구 공공주택지구(201만 8074㎡)는 지정·고시되었으며 강남권 1만 8000호 공급 추진이 제시되었습니다. 지구계획 수립과 지장물 조사 등 후속 절차가 추진되며 2029년 착공 및 분양 목표가 제시되었습니다.

서울 관악구 남현동 서울남현 공공주택지구(4만 2392㎡)는 지구계획이 승인되었으며 공공주택 446호와 신규 군인 아파트 386호 공급 계획이 포함되었습니다. 해당 사업은 부지 조성 절차를 거쳐 2028년 착공 및 분양 목표로 정리되었습니다.